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百城住宅均价连跌7个月 十大城市均价15454元

放大字体  缩小字体 发布日期:2012-04-02  浏览次数:269
核心提示:昨日,中国指数研究院公布今年3月份的百城价格指数。数据显示,全国百城住宅均价为8741元/,环比下跌0.3%,这已是百城价格指数连
昨日,中国指数研究院公布今年3月份的“百城价格指数”。数据显示,全国百城住宅均价为8741元/,环比下跌0.3%,这已是百城价格指数连续7个月环比下跌。

  此外,长春市3月住宅均价为6052元/,环比下跌0.02%;吉林市3月住宅均价4686元/,环比下跌0.57%。

  全国>>

  十大城市住宅均价15454元/平方米

  报告显示,百个城市中,34个城市环比上涨,66个城市环比下跌,环比上涨的城市数量相比2月份增加了7个,但涨幅均在1%的范围内,另外,跌幅在1%的城市个数较上月减少6个。

  同比来看,全国100个城市住宅均价涨幅自去年8月以来持续缩小。

  十大城市住宅价格方面显示,3月十大城市住宅均价为15454元/,环比上月下跌0.4%,其中,天津跌幅最大,下跌2.33%;同比方面,十大城市平均价格下跌2.08%,是连续第三个月同比下跌。

  长春>>

  3月房价停涨

  数据显示,长春3月住宅均价为6052元/,环比下跌0.02%,对比2月数据每平米下跌了1元钱,可以说三月处于停涨阶段,整体住宅均价基本无波动;吉林房价则进一步小幅下滑。

  昨日,记者走访了长春部分售楼处,发现在现有楼盘促销优惠不断的情况下,低价入市项目逐渐增多。经开区某楼盘的置业顾向记者表示,目前该楼盘房源价格稳定,在售房源最低价是5490元/,每周还有十套特价房源。

  净月区某楼盘的王姓置业顾问也表示,目前优惠促销和上个月没什么变化,房价依然稳定在6400元/.

  开发商“拼”首付

  已经买完房的李先生看到某楼盘9999元的首付价格还是吃了一惊,“这开发商真是把各种绝招都用上了啊。”

  “我们的首付是可以分三次付款的,只要在入住前交齐就可以,且没有任何的利息。”昨日,记者来到这家宣传着“首付9999元”的楼盘售楼处了解。据介绍,这家尚未开盘的楼盘这一举措吸引了不少的看房者。

  不到一万的首付够吸引眼球了吧,而记者在采访中还发现有“零”首付的楼盘。

  分析>>

  成交回暖库存仍处高位

  价格下跌换来成交量的上涨,可以说,对于价格合理的房价,百姓还是认可的,不少开发商似乎也看准了这一点,纷纷采取各种各样的营销手段来吸引购房者目光。特别是在长春楼市的库存量仍然保持在高位的情况下,激烈的竞争、促销的持续,被业内人士看为近阶段的长春楼市的特征。

  中国指数研究院的报告中也分析认为,3月的成交量持续回暖,但库存仍在高位,去存货是多数企业短期内的任务,加推特价房源、团购、新盘低价入市等手段继续成为主流企业和项目的定价策略,“调价促量”之势仍在继续。
 
 
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