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二线市县楼市整体低迷

放大字体  缩小字体 发布日期:2012-05-31  浏览次数:183
核心提示:据海南在线房产频道统计,2012年一季度,海南全省共签约商品房11012套,较去年同期减少了8926套,同比下降44.7%。全省共11个市县
据海南在线房产频道统计,2012年一季度,海南全省共签约商品房11012套,较去年同期减少了8926套,同比下降44.7%。全省共11个市县的成交数据。由于去年2月底海口、三亚两个城市将实施限购令,被积压的投机资金为了寻找出路,从而促进了楼市的签约。

  海口、三亚两个城市扮演中坚力量

  据统计,今年一季度,海口和三亚分别签约商品房3650套和3971套,占全省总签约时的69.2%,是海南楼市的绝对主力。三亚在签约量上略微领先海口,主要是在春节期间,海口楼市冷清,而在彼时,三亚的楼市也表现出了春节期间做为旅游城市的人气,签约量连续多日领跑。同时,这3个月的时间时在,三亚的逐日签约量都表现的比较平稳衡定,未出现较大幅度的波动,而海口这边,虽然总签约量与三亚相差不大,但逐日表现却与三亚大相径庭,签约量有时候可以出现暴涨式井喷,而另一个极端,零签约的情况也时有发生。

  除琼海外,二线市县整体低迷

  今年一季度,琼海共签约商品房1642套,是全部二线市县中唯一突破千套的城市。其余8个有成交数据的市县,总签约量仅为1749套,仅比琼海一个城市多了百余套。整体表现低迷。

  均价呈现逐月走低趋势

  据统计,今年一季度,海南楼市的整体均价呈现逐月走低的趋势,今年1月份的全省均价为16733元/平方,2月份的均价为11475元/平方由月份的均价为9643元/平方。

 
 
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