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开发商以价换量增长业绩 万达上半年销售额最高

放大字体  缩小字体 发布日期:2012-07-02  浏览次数:175
核心提示:中国房产信息集团联合中国房地产测评中心昨天共同发布《2012上半年房企销售TOP50》排行榜显示,今年上半年,地产龙头老大万科以
中国房产信息集团联合中国房地产测评中心昨天共同发布《2012上半年房企销售TOP50》排行榜显示,今年上半年,地产龙头老大万科以610亿元佳绩再度登上榜首,恒大以630万平方米的销量继续高居榜首。万科、恒大继续领跑上半年房地产市场,分别是上半年销售额、销售面积冠军。

    在企业降价和各地楼市政策微调的推动下,2012年上半年市场逐步复苏,尤其是二季度以来,多数城市成交同比出现较大幅度上升。榜单显示,上半年上榜企业销售金额与面积入榜门槛同比均有上升,其中尤其以前十位企业面积增长幅度最为明显。销售金额方面,2012年上半年前十位入榜门槛为170亿元,同比增长9%左右;销售面积方面,对比前十位入榜门槛,2012年上半年为183万平方米,较2011年上半年增长了58%。

    从标杆企业表现来看,上半年200亿元以上销售金额的企业分别万科、中海、保利、绿地、恒大、万达、世茂及华润,其中龙头老大万科以610亿元佳绩再度登上榜首。销售面积突破200万平方米的分别是恒大、万科、绿地、保利、中海、万达及碧桂园这7家企业,其中,恒大以630万平方米的销量继续高居榜首。

    万科上半年采取相对稳健的发展策略,对推案、销售节奏的均衡把控,将外部变化莫测的环境因素对企业的影响降至最低。而恒大在今年的一季度采取战略收缩,进入4月份后紧抓市场回暖期,快速调整战略,果断出击,加大推盘量,保证了上半年销售面积冠军的位置。

    报告认为,随着针对刚需购房者优惠政策的力度提升,今年下半年,市场刚需及改善需求将进一步释放,能否抓住窗口期,跑赢大市,在于企业能否顺应大市及时调整产品策略、营销策略,从而实现行业洗牌过程中的成功占位。

 
 
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