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  重庆房地产现状——10月,重庆的新房市场总体表现还是比较稳定!数据显示,2019年10月,重庆主城房地产市场新建商品房成交214万方,环比上月减少04%,新批商品房预售量共计292万方,环比上月减少54%,,供销均有所量下降.而在单月供销比上,本月重庆新房市场明显的是供大于求,可见开发商对于年底冲量的决心。在住宅市场方面,10月重庆主城商品住宅成交共计179万方,与上月住宅销售量基本持平,住宅销售呈回升态势。

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  另外,本月,沙坪坝区新房成交较好,从其他各区中脱颖而出,销售商品住宅248万方,位居各区域销售成绩第三名.再将销售情况细分,从重庆各个板块来看,2019年10月,在主城区销售面积前20的版块中,李家沱-花溪版块以成交面积16万方,成为主城各版块***;排名第二的版块为中!央公园板块,其成交面积为14万方;该区域新房销售面积同比上个月有所上升.第三名为西永板块,其成交面积为11万方.同比上个月,该板块新房成交面积有所下滑!

  分区域来看,2019年10月份,主城商品住宅成交量高的区域为两江新区,商品住宅的销售面积为438万方,占全城住宅销售的282%!10月,该区域内多个项目集中发力,市场反应不错,销售面积超越巴南,成为主城区各区域销冠。紧随其后的是巴南区,该区域一直是主城新房销售大户,10月,巴南区一共销售商品住宅317万方,占全城住宅销售的263%,该区域新房销售主要依托恒大新城、千江凌云、御华兰亭等项目放量,拉动区域场。

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